フォリアージュ

  • 東京都文京区水道一丁目

  • 中央線 / 飯田橋駅 徒歩10分

  • 2005年築 / 12階建 / 187戸 / RC造

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価格偏差値

55.3
割安

推定相場価格より9.9%割安

販価
9,898万円
170.7万円/㎡
相場
10,988万円
189.5万円/㎡
4,829
8,935
13,041
17,147
AI査定結果
推定相場価格
10,988万円
189.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,935万円〜13,041万円
154.1万円/㎡〜224.9万円/㎡
推定賃料
24.6万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年6月15日
フォリアージュ
9,898万円（170.7万円/㎡）/ 2階 / 57.98㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴43件の平均平米単価は131.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（170.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/169,898万円170.7万円2階 57.98㎡ 2LDK北西
2025/04/266,980万円151.6万円7階 46.04㎡ 1LDK北西
2025/04/017,680万円143.3万円3階 53.6㎡ 1LDK+S西
2025/03/237,380万円137.7万円2階 53.6㎡ 1LDK+S西
2025/02/057,680万円143.3万円3階 53.6㎡ 2LDK西
2024/12/0913,480万円185.2万円8階 72.78㎡ 3LDK南東
2024/10/198,280万円143.6万円1階 57.68㎡ 2LDK西
2024/10/048,480万円147.0万円1階 57.68㎡ 2LDK西
2024/09/287,480万円136.1万円3階 54.94㎡ 2LDK北東
2024/08/068,880万円145.8万円5階 60.9㎡ 2LDK西
2024/08/018,680万円142.5万円5階 60.9㎡ 2LDK西
2024/07/1112,980万円172.1万円9階 75.41㎡ 3LDK南西
2024/05/059,480万円130.3万円8階 72.78㎡ 2LDK南東
2024/04/158,780万円149.2万円7階 58.84㎡ 2LDK南西
2024/02/236,980万円127.0万円6階 54.94㎡ 1LDK西
2024/02/186,780万円116.9万円1階 57.98㎡ 2LDK西
2024/02/158,980万円152.6万円7階 58.84㎡ 2LDK南
2024/02/156,950万円120.1万円5階 57.89㎡ 2LDK北西
2024/02/019,700万円128.6万円9階 75.41㎡ 3LDK南西
2023/12/276,890万円118.8万円1階 57.98㎡ 2LDK北
2023/12/267,780万円127.8万円3階 60.9㎡ 2LDK北西
2023/09/067,180万円130.7万円6階 54.94㎡ 1LDK北西
2023/08/256,730万円116.3万円1階 57.89㎡ 2LDK西
2023/08/257,980万円131.0万円3階 60.9㎡ 2LDK北西
2023/08/259,080万円124.8万円8階 72.78㎡ 2LDK南東
2023/08/257,380万円134.3万円6階 54.94㎡ 1LDK西
2023/07/087,980万円117.6万円1階 67.87㎡ 3LDK西
2023/05/107,480万円136.1万円6階 54.94㎡ 1LDK西
2023/04/236,930万円119.7万円1階 57.89㎡ 2LDK西
2023/03/248,180万円120.5万円1階 67.87㎡ 3LDK西
2023/03/0311,400万円151.2万円7階 75.41㎡ 2LDK南西
2023/03/0211,800万円156.5万円7階 75.41㎡ 2LDK南西
2023/02/288,490万円139.4万円3階 60.9㎡ 2LDK-
2023/01/276,880万円118.8万円1階 57.89㎡ 2LDK北西
2022/09/197,980万円112.9万円4階 70.7㎡ 3LDK-
2022/06/058,180万円115.7万円4階 70.7㎡ 3LDK-
2022/04/186,400万円111.0万円2階 57.68㎡ 2LDK北西
2022/03/058,380万円118.5万円4階 70.7㎡ 3LDK-
2022/02/148,180万円114.5万円2階 71.46㎡ 3LDK北西
2021/01/295,680万円103.4万円4階 54.94㎡ 2LDK西
2020/09/068,280万円99.7万円7階 83.04㎡ 3LDK+S(納戸)-
2020/09/036,980万円96.0万円11階 72.69㎡ 2LDK-
2020/06/037,290万円100.3万円11階 72.69㎡ 2LDK+S(納戸)-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は190.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（170.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/16フォリアージュ
文京区水道一丁目
飯田橋駅10分 9,898万円170.7万円57.98㎡2LDK2階 / 12階建 北西2005年187戸RC
2025/04/25小石川ザ・レジデンスイーストスクエア
文京区小石川三丁目
春日駅10分 7,080万円152.3万円46.5㎡1LDK5階 / 8階建 北東2005年198戸RC
2025/06/14パークスクエア小石川
文京区小石川一丁目
春日駅3分 11,880万円212.7万円55.85㎡1LDK+S9階 / 15階建 西2000年196戸RC
2025/05/17本郷パークハウスザ・プレミアフォート
文京区本郷一丁目
春日駅5分 14,800万円241.2万円61.35㎡1LDK1階 / 14階建 西2008年207戸RC
2024/11/10パークスクエア文京音羽
文京区音羽一丁目
護国寺駅6分 9,180万円155.3万円59.12㎡2LDK10階 / 16階建 南西2004年167戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.9%上昇、文京区では10.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（170.7万円）は文京区の平均と比較して2%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積47.98㎡〜67.98㎡の平均販売価格
東京都
138.1万円/㎡
前年比+19.9%
文京区
167.3万円/㎡
前年比+10.9%

マンション概要

マンション名フォリアージュ
所在地東京都文京区水道一丁目
交通中央線飯田橋駅徒歩10分
築年月2005年
階数12階建
総戸数187戸
建物構造RC
土地権利所有権

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